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建筑资质转让合同的拟定,这些问题必须注意!

发布日期:2020-12-18 09:54:18 

在建筑行业,资质对建筑企业的不可或缺性已经是众所周知。因此办理建筑资质是企业的必须步骤。企业获取资质的方式有资质新办、资质转让。资质转让相较于新办,办理时间更短、通过率更高。建筑资质转让的前提是转让公司,那么企业在书写资质转让合同中需要注意什么问题呢?深圳中恒悦给大家简单说明。

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建筑资质转让合同的书写需要注意这4点:

1、转让合同主体

资质转让过程实际上是公司的股权转让过程。因为单纯地转让资质属于违法行为,是不被法律允许的,因此,企业只能通过收购公司来变更资质所有权。转让合同中的主体是指转让股权的主体和收购股权的主体。


2、列明双方责任

资质转让合同中,应当明确列明双方责任。如公司的债务债权应由谁来承担,合同中必须有明确的责任人,不能含糊带过,否则会严重影响后续经营。


3、列明转让费用

转让合同中除了需要明确双方债务责任,还需列明资质转让费用,付款方式、金额总数等都必须明确表现在协议中。防止资质转让企业将资质和公司变更给了收购方后,却仍旧收不到转让费用。


4、变更和注销合同

资质转让合同是在双方互利互惠的前提下制定的,双方达成条件一致后,若一方违反,另一方则可以变更和撤销合同,一方需要承担对方的责任。例如资质转让公司在签订协议后,因为未偿还的债务给收购方造成损失的,收购方可以撤销合同并要求对方赔偿损失。