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   集市场各种物美价廉资质转让!只要想要,没有做不到。


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   如何收购建筑公司资质,施工资质及设计资质?  建筑资质是不能脱离企业而存在,资质必须和营业执照一并存在。建筑资质剥离办理途径有几步? 寻找符合自身需求的资质。互联网发达的现代,可以通过网络、中介等各种方式寻找到市场上正在转让且符合自身需求的资质!我公司要调查资质是否过期、是否按时年检等情况,是否上黑名单,以及资质转让意义及市场分析!洽谈协商,确定资质转让方式。选择适合自己的资质公司进行洽谈协商,协商资质转让方式(剥离转让)、费用、付款方式等,并以法律形式确定下来,以保护双方权益。为企业注意签订过程中,仔细检查各项条款,有便顺利进行。


   公司一直追求与客户建立的关系不是简单的“买与卖”的关系,而是长期稳定的合作伙伴关系,我们完善的网络将会为尊敬的客户带来最详尽的资讯,我们的专业员工将会为尊敬的客户您带来热诚、快捷、周到的服务。要解决转证中的企业及财税问题,就必须从根源抓起,细节了解。在买卖时,对整个公司做好深入的调查,制定切实合理的计划,符合国家的法律法规,资质转让报价行情然后根据合理的计划进行筹办,做好资金的安全,做到专款专用。


   深圳中恒悦拥有优秀的工商财税人员,建立了完善的运作体系,可接受的劳务资质转让价格、工程劳务分包一手转让,通过对工商、财税政策的深刻理解,保证了高效率的服务,使客户的服务真正做到“又快又好”。秉承“立诺商务、一旦承诺、立刻服务、以人为本、以诚为本、诚信服务、顾客 至上”的客户理念为您服务。深圳中恒悦拥有一批经验丰富、专业建筑工程公司资质、安许代理、工商、税务、政府部门相关政策法规的专业团队,为您公司成立初期和发展后期提供完善的咨询与服务! 


   在建筑行业,必须具备相应的建筑资质,才可以有能力有资格去承接一些项目,靠关系承接项目是不长久的,所以为了长久考虑,一定要选择正规途径,那就是获得属于自己的建筑资质。我们公司从成立之初到现在,就是为了更好的为人民服务,帮助需要建筑资质的人获得自己心仪的各种资质,使他们在财富的道路上越走越远,如果您也想获得一个属于自己的建筑资质或者想咨询相关业务的办理公司秉承一贯坚持的“诚信、高效”的信念,坚守价值服务、价值成功的信念,建立了标准化的服务流程,聚集了一批高素质的公司注册、资质代理人才,制定了严格的质量控制措施,确保三高(高品质、高水平、高效率)的服务。企业的资质办好了并不是一劳永逸,后期还要进行维护和升级。企业如果自己进行维护和升级势必耗时耗力,花费大量的人力物力,影响公司正常的运转和承接工程。而选择资质代办公司就可以避免这些麻烦,将精力全部投入到公司的发展中去。深圳中恒悦在不断发展壮大的过程中,为客户处理了许多建筑公司经营中产生的疑难问题,积累了丰富的实际操作经验,公司依靠服务优势创品牌,加强办公现代化建设,在客户中享有很好的声誉和口碑,在广东资质咨询服务行业中一直处于领先地位。具备有实力,讲诚信,快效率的特点为企业办实事,好办事。 

建筑资质转让时需要建筑企业签订相关协议,其中有需要注意的地方

在建筑行业,建筑资质转让是企业获取资质的方式之一。那么,如何编写资质转让协议?企业进行建筑资质转让有哪些风险?接下来就为大家详细介绍一下。


一、建筑资质转让协议范本应该怎么写

1、施工资质转让协议的主体

建筑资质转让实质上是收购方的收购兼并转让方,公司的股权已经发生了变化,因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。

2、建筑资质转让的基本情况

建筑资质不能单独转让,因此,收购方获得具有建筑资质的整个公司。那么在转让过程中的注意事项,像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。

3、明确转让费用

在转让的过程中经常会出现,在资质转让人将公司和资质变更给收购方后,无法按时收到转让费用。签署转让协议后,付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质转让,收购方在完成法定代表人,股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

4、关于变更和注销转让协议的协议

转让双方需要就条件达成一致,双方可以变更和撤销合同,一方需要承担对方的责任。例如,转让人有隐含的债务,在签署合同时尚未偿还,导致收购方的损失,收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。


二、建筑资质转让的风险是什么

1、收费问题

一般来说,转让的资质都是高等级的建筑资质,转让成本不低,转让人最大的风险是不能收到转让费。在实际业务中,经常发生转让方已将公司和资质变更给买方,但尚未收到最终付款的情况。在这种情况下,即使转让企业想要收回公司和资质,操作起来也会很麻烦,往往会陷入长期的拉锯战,耗费大量的人力,物力和财力。

2、期限问题

根据有关规定,建筑施工企业在资质证书有效期内名称,地址,注册资本,法定代表人等发生资质转让的,应当在30日内办理资质证书转让手续经,其他日常资质证书的转让也必须在30天内处理。资质证书不及时转让的,可以处1000元以上1万元以下的罚款,并对公司及其负责人进行记分。

深圳中恒悦企业致力于为企业提供一站式解决方案,专业从事总承包和专业承包转让新办、升级、新申请设计资质、监理资质、造价资质等,以及各种转让三级、二级、一级资质。专业解决企业在资质申报中升级慢,经验不足、材料准备不充分、专业技术人员缺乏等实际困难。提高企业在资质申报上的完整性、准确性和快速性。

股权转让协议书           

转让方:(以下简称甲方)

地址:

营业执照号码/身份证号码:

转让方:(以下简称甲方)

地址:

营业执照号码/身份证号码:(以下甲1甲2统称甲方)

受让方:(以下简称乙方)

地址:

身份证号码:

标的公司:

法定代表人:

地址:

鉴于:

1、工程有限公司(即标的公司)于年月日在注册成立,工商登记注册号为:;现依据《中华人民共和国公司法》成立并有效存续。

2、标的公司由甲方共同出资设立,认缴资本为人民币万元,实缴资本人民币万元。其中甲1方占50%股权,应该出资人民币万元,已出资人民币万;甲2方占50%股权,应该出资人民币万元,已出资人民币万元。本协议签订时,甲1方是标的公司的合法有效股东,持有标的公司50%股权;甲2方是标的公司合法有效股东,持有标的公司50%的股权。


3、标的公司已于年    月   日通过广东省住房和城乡建设厅批妥资质(证书编号为:)

4、乙方已对标的公司的信息和资质进行了充分、详细及全面的了解。

5、甲方同意将其持有的标的公司的股权以本协议约定的条件和方式转让给乙方,乙方决定受让股权。

6、受让方已清楚本合同约定的股权转让价格不包括标的公司有形资产的价值。


基于上述条款,本协议各方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律、法规,经友好协商,在平等、自愿、互惠互利的基础上,就标的公司股权转让事宜订立如下条款,以资共同遵守:


一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式

(一)股权转让的价格

甲1方占有公司50%的股权,根据原公司章程规定,甲1方应投资人民币万元,实际投资人民币万元,现甲1方将其所占公司50%的股权以人民币万元的价格转让给乙方;甲2方占有公司50%的股权,根据原公司章程规定,甲2方应投资人民币万元,实际投资人民币万元,现甲2方将其所占公司50%的股权以人民币万元的价格转让给乙方。

甲方应于收齐所有股权转让款后向乙方提供公司营业执照、国、地税务登记证、组织机构代码证、资质证书、公司章程、开户许可证、公司帐户(印鉴卡)、公章印鉴、粤建通卡和公司相关财务帐本有关全部资料的原件。

本协议约定,甲方应收取的股权转让的总价格为: 万元整(大写:     万人民币元整)。以下指定账户:

开户名


账号


开户银行


 

(二)股权转让款的支付期限和方式。

1、本协议签定后3天内,乙方应向甲方支付协议总价款的10%即   万元(大写:人民币      万元整)。

2、乙方应于甲、乙双方一起签定股权变更文件当天向甲方支付协议总价款的     %即    万元(大写:人民币    万元整)。甲方收到转让款后当天去工商行政部门递交股权变更申请资料(转让、变更手续包括但不限于以下手续:将股权、法定代表人、营业执照变更至乙方名下)

3、资质证书变更资料准备齐全后,乙方2天内支付甲方合同价款的10%即        万元整(大写:人民币     万元整),甲方收到该款后,向相关部门递交变更手续。

4、国地税变更资料准备齐全后,乙方2天内支付甲方合同价款的10%即       万元整(大写:人民币     万元整),甲方收到该款后,向相关部门递交变更手续。甲方并将所有原件移交乙方。

以上款项,乙方均以银行转帐的形式支付给甲方;甲方在每次收款后必须开具收据交给乙方(如乙方需要发票,相关的税费由乙方承担)。


二、股权转让前标的公司的经营管理

1、在甲方未全额收到乙方支付本协议第一条约定的各款项时,标的公司的经营管理权归甲方所有。

2、任何一方不得私刻标的公司任何印鉴,否则,另一方有权解除本协议。

3、各方同意:甲方持有标的公司的股权在工商行政管理机关批准股权.变更当日,销毁标的公司的全部印鉴(包括但不限于公章、财务专用章、发票专用章、法定代表人印鉴以及各部门印章等),并由丙方按照相关规定重新刻制相关印鉴。若刻制新印鉴(包括但不限于公章、财务专用章、发票专用章、法定代表人印鉴以及各部门印章等)需将旧印鉴上交给主管行政机关或金融机构销毁。新、旧公章均需由各方留下印鉴原样并予以确认。


三、甲方的保证及承诺

1、甲方保证并承诺,对其持有的标的公司的权益未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益,不存在针对该权益的任何诉讼、仲裁或争议等。
2、甲方保证并承诺,其作为标的公司的有效权益归属方以及转让方,有权签署本协议。
3、关于财务状况及税、费的保证及承诺:本次股权转让为现状条件下的转让,即甲方按标的公司的现状将股权转让给乙方,乙方如认为应由甲方作为股东负责解决的问题,应在本协议中与甲方协商约定;否则,双方即按现状移交和转让。股权转让价款支付时,乙方不得将标的公司于转让时存在的资质证书、财务、税、费等问题作为抗辩理由,否则,即为违约,甲方有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。

4、在乙方如期支付转让款并且乙方法定代表人A证若能在签订合同之日起算2个半月内提供的情况下,甲方须在乙方提供资料齐全之日起150天内(跨市240天内)将所有的变更手续办结并移交给乙方。但是乙方资料不全时或乙方未及时履行配合义务和付款义务的,则变更时间和移交资料时间相应顺延。


四、乙方的保证及承诺
1、乙方保证并承诺:乙方已具备缔结本协议、《公司法》规定的股东条件、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。
2、乙方保证并承诺:乙方自本协议成立之日起,无任何导致其丧失偿债能力的事项及威胁发生。
3、乙方保证并承诺:履行本协议将不会出现如下任何情形之一:
3.1 违反对乙方具有法律约束力的其他任何协议义务。

3.2 违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。
4、乙方已对标的公司及标的公司名下的资质、项目进行全面、深入的了解,因此乙方对标的公司的财务状况、税、费、资质等情况已全面清楚知悉。

5、乙方保证于本协议签订之日起10天内向甲方提交和配合办理以下资料及工商行政管理部门要求的一切资料:

5.1公司名称、地址、股权、法定代表人、经营范围、法人A证......


五、有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受

1、自甲方与乙方完成标的公司上述股权转让工商变更登记手续的次日起,乙方才可以行使标的公司的股东权益。

2、如乙方无法于甲方向工商行政部门递交股权转让申请资料之日按约定支付股权转让款的,则甲方仍享有标的公司的股权,且甲方有权不提交申请资料,或向工商部门反映有关情况,撤销股权转让、变更登记申请,同时甲方无须承担违约责任。

3、标的公司股权转让前所有的债权债务归甲方承担,公司转让后所有的债权债务归乙方承担。


六、违约责任

1、本协议生效后,乙方未按照本协议第一条的约定向甲方支付款项,任何一笔款项逾期10日以内时(或在约定期限内未能提供变更所需符合政府部门规定的资料),每逾期一天,甲方则按照逾期付款金额每日0.5%的标准向乙方收取逾期付款违约金,逾期超过15日(含15自然日)时,甲方有权解除本协议,并有权将乙方受让的股权无条件转让回甲方名下和不退还已经收取的款项(且乙方无条件同意甲方指定人员代为签署将股权返还的相关法律文件和代为办理有关手续,本协议的签订视为乙方已作出相关授权),由此造成的损失全部由乙方承担。

2、甲、乙双方中任何一方违反本协议所作的保证和承诺,导致无法办理股权转让工商变更登记的,另一方有权单方解除本协议。

3、 任意一方违反本协议的约定,导致另一方解除本协议,违约方应向履约方支付转让总价的30%作为违约金。

4、甲方违反本协议所作的保证和承诺,导致无法办理股权转让工商变更登记,乙方依约解除本协议的,乙方不承担任何责任,甲方3天内无条件退回已经收取的款项,每逾期一天,乙方有权按照逾期付款金额每日0.5%的标准向甲方收取逾期违约。

5、任何一方依据本协议的约定解除本协议时,应书面通知对方,本协议自书面通知送达对方时解除。

6、如非甲方原因,本协议项下的股权工商变更无法办理时,甲方不承担相关责任,由责任方承担因此造成的损失。


七、协议书的变更和解除

甲、乙双方经协商一致,可以变更和解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,提出解除方应赔偿对方损失,解除方提出的赔偿方案须得对方认可,否则对方有权不同意变更或解除。


八、有关费用的承担

1、在公司变更的整个过程中,由甲方具体办理各项手续,乙方应积极协助。在本次股权转让过程中发生的所有有关甲、乙双方税费费用由甲方自承担相应的税费,乙方不承担费用。


九、特别约定

1、为便于办理工商变更登记,可以采用工商部门统一制订的股权转让格式合同,并以股权价值作为股权转让工商变更登记股权转让合同的转让价格。协议各方同意,如统一的格式合同条款与本协议条款不一致的,以本协议的约定为准。


十、协议生效

本协议自各方签字或盖章,且甲方收齐首期款人民币总金额20%后生效。


十一、保密
本协议各方保证:除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议项下的义务、声明与保证须向第三人披露;或经本协议另一方事先书面同意,本协议任何一方就本协议项下的事务,以及因本协议目的而获得的有关标的公司的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外),否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失,本条款不因本协议的终止而失效。


十二、争议解决

1、如本协合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,各方均可向本合同签订地广州市天河区人民法院提起诉讼;由此产生的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、调查取证费、保全费等)由天河区人民法院裁决的过错方承担。

 

十三、其他

1、本协议一方按照本协议的约定向其他各方送达的任何文件、回复及其他任何联系,可采用电子邮件、邮寄、短信或直接送达的方式,但应送达至本协议所列的其他各方的地址、邮箱、手机号码或任何一方以本条所述方式通知更改后的联系方式。如以电子邮件、短信的方式送达的,则以电子邮件、短信发出后即日被视为送达,如以邮寄方式送达,则以投邮后(以寄出的邮戳日期为准)的第7日被视为送达;如以直接送达的方式送达,则以接收方的签收视为已送达。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式叁份。双方同意向转让方结清所有转让费用时,本合同执行完毕。

受让方同意按现况受让目标公司股权,且受让方成功取得目标公司的股权后,自行承担目标公司经营过程中的所有责任和风险,甲方不再承担目标公司的任何责任和风险。

建筑企业资质剥离怎么操作 ?

你清楚如何办理建筑资质剥离么?在知道如何办理建筑资质剥离前,我们需要先了解下建筑企业在什么情况下需要进行资质剥离?根据不同原因,我们才能确定剥离步骤。下面小编就给您介绍一下!

企业除了资质办理的方法拿到资质以外,还可以通过资质转让来获得资质,资质转让有两种形式:整体转让和资质剥离。其中资质剥离是指拥有多个资质的企业,将要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司再进行股权转让。那建筑企业该如何办理建筑资质剥离呢?


一、建筑企业在什么情况下需要剥离资质?

1、需要进行资质转让

转让资质建筑资质时,不能单独转让,必须建筑资质和建筑公司联系在一起,要么整体转让,要么资质剥离。当然,也可以进行公司与公司之间建立股权关系,然后进行资质剥离。

2、需要成立一个分公司


二、基于原因1进行资质剥离步骤

1.找到符合您需求的资质

发达的现代互联网可以通过互联网和中介等多种方式找到正在转让的资质并满足自身的需求,有必要调查资质是否过期,是否进行资质年检等,为了防止资质转让并发现他们不能使用!


2.谈判并确定资质转让

了解后,选择适合其资质的公司进行谈判和谈判,谈判资质转让(资质剥离转让),转让费用,支付方式等,并以法律形式确定,以保护双方的权益,但要注意签字过程并仔细检查条款。


3.转让方剥离资质

持有建筑资质的公司(母公司)以全资财产的形式在规定的地理区域内设立全资子公司,然后根据相关文件程序将其资质剥离过去。


4.子公司办理变更

办理子公司变更必须办理的事项是公司法人的变更,应该向原批准机构申请,只有公司的法人会被更改,从法律意义上讲这才是建筑资质的真正转让。当然,您也可以根据买方的需求更改公司名称,公司法人变更的同时,变更税务,并缴纳相关税费。这是企业所得税,个人所得税和印花税等资质转让必须涉及的内容。


5.资质转让

到建设部门办理的资质变更仍然是公司法人的变更


三、资质转让进行资质剥离步骤

1.工商流程

原公司控100%股,建立一个全资子公司或一个独立的主体公司(防止债务纠纷),建立股权关系。


2.资质剥离手续

原公司将资质剥离到子公司。


3.工商手续

原公司将股权转让到子公司法人那边,也就是一个营业执照的变更,这样,这个子公司就是资质收购公司的。最后一步就是收购公司吸收合并,子公司和收购公司合并在一起,资质剥离彻底完成。


需要注意的有以下几个方面:

寻找符合自身需求的资质

 互联网发达的现代,可以通过网络、中介等各种方式寻找到市场上正在转让且符合自身需求的资质!并且要调查资质是否过期、是否按时年检等情况,以防资质转让过来才发现不能用!


2、洽谈协商,确定资质转让方式

熟悉之后,选择适合自己的资质公司进行洽谈协商,协商资质转让方式(剥离转让)、费用、付款方式等,并以法律形式确定下来,以保护双方权益。但是要注意签订过程中,仔细检查各项条款。


3、转让方剥离资质

持有资质的企业(母公司)以全资的形式在需要的地域成立一家全资子公司,然后按照相关文件流程,将资质剥离过去。


4、子公司工商变更

这一步必须办理法人变更,应到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更,在法律意义上,才是真正的建筑资质转让。当然也可以根据购买方的需要,变更企业名称。法人变更的同时,进行税务变更,还要缴纳相关税费,这是资质转让过程中必然涉及的事项,比如企业所得税、个人所得税、印花税等。


5、资质转让

到建设部门办理资质变更,其中仍然是变更法人。

上述就是小编对资质剥离的相关介绍,如果您还有建筑资质的任何问题,欢迎咨询客服人员。